”Varje ort är unik vad gäller hyrorna”

KARLSKOGA: Lars Andersson från Fastighetsägarna på centrumledningsträff

Ett tiotal centrumledare från Värmland och Dalsland träffades under torsdagen i Karlskoga. Leif Helge, vd för Karlskoga Centrumledning AB, var värd och från kommunen mötte även strategen Hans Bergh Nilsson upp. Vi träffas då och då för att utbyta erfarenheter, säger Leif Helge om syftet med träffen.

Helhetssyn och samverkan är nyckelord säger Jeanette Berggren, vd i Svenska Stadskärnor. Foto: Jesper Cavallie

Ett tiotal centrumledare från Värmland och Dalsland träffades under torsdagen i Karlskoga med Leif Helge som värd. Foto: Jesper Cavallie

– För oavsett storleken på respektive kommun har vi samma problem, tillägger Helge.
Efter en inledande runda i bibliotekets hörsal begav sig sällskapet ut på stan för att bland annat ta en titt på vad som händer med Maxbygget och vad som planeras på Skolgärdet.
– Vi ska knalla ut på stan och så får de tycka och tänka med oförstörda ögon, säger Leif Helge och berättar att träffen efter lunch avslutas på Centrumbolagets kontor.
– Då ska vi diskutera vissa frågor, typ säkerhet och aktiviteter, mer ingående. Vi utbyter helt enkelt positiva och negativa upplevelser för att på så sätt dra nytta av varandras erfarenheter, sammanfattar Leif Helge.

Unika hyror
Lars Andersson arbetar för Fastighetsägarna. Han har sitt kontor i Karlstad och är ansvarig för branschfrågor i Värmland och Dalsland. Karlskoga hör till region Mellansverige och därför urskuldar han sig med att han inte är så hemma på fastighetssituationen här. Men han har förvisso en generell uppfattning om vad som händer när stora utländska fastighetsägare etablerar sig i en kommun.
– Det blir lite svårare att hitta ägaren eftersom man måste få kontakt med förvaltaren. Men det brukar gå bra även om det är en längre väg att gå, säger Lars Andersson.
Måste inte fastighetsägarna göra skillnad på storstad och småstad när de sätter hyrorna?
– Jovisst och det tror jag fastighetsägarna förstår. Varje ort är unik vad gäller hyror. Man måste ta hänsyn till den lokala marknaden när man sätter hyrorna, svarar Lars Andersson.

Ökad konkurrens
Jeanette Berggren är vd för Svenska Stadskärnor och har sitt kontor i Örebro. Hon berättar att Svenska Stadskärnor har runt 150 organisationer, som kommuner, citybolag, fastighetsägare och affärskedjor, kopplade till sig.
– Det finns en likhet och den är att konkurrensen tilltar för alla. Konkurrensen om invånarna, besökarna, etableringarna och investeringarna tilltar hela tiden, konstaterar Jeanette Berggren.
– Därför är det viktigt att bygga ett långsiktigt partnerskap mellan det offentliga, fastighetsägarna och näringslivet, tillägger hon.

Helhetssyn
Det offentliga är i första hand kommunerna men inte bara samhällsbyggnad och näringslivsavdelningarna utan även kultur och föreningsliv, ja all kommunal verksamhet inkluderas. Och vad gäller fastighetsägarna är deras betydelse för stadskärnans utveckling påtaglig.
– Det skapar ibland stora bekymmer när fastighetsägaren inte är närvarande, konstaterar Jeanette Berggren.
– Helhetssyn och samverkan är nyckelord. Det kan låta abstrakt men är faktiskt nyckeln till att lyckas. Och det gäller när vi ska lösa dagens problem och om fem år när vi har andra problem att ta tag i, avrundar hon.

Benny Abrahamsson

Publicerad: 2008-04-18 10:00

© Copyright nwt.se.     Skriv ut      Tipsa en vän     Rapportera fel

Rapportera fel i artikeln.

Ditt namn:

Din e-post:

Beskriv felet:

Din felrapport kommer att mejlas till webbredaktionen, .

BOKMÄRK:   Facebook  |   Pusha  |   Del.icio.us  |   Digg    Vad är detta?