Hyresgäster missnöjda med dåligt underhåll

JÖSSEFORS: Lång lista på fel i hyresfastigheterna som måste åtgärdas

Ord står mot ord. THT förvaltning säger att de registrerar alla klagomål och åtgärdar dem, hyresgästerna säger att så är det inte alls och visar en lång lista på saker de bett om hjälp med.

Nystädat?
Så här ser det ut i en av trappuppgångarna, efter att någon har varit inne för att städa dem.

Tidningspapper.
Ett avloppsrör som tagits bort har tätats igen med tidningspapper.

Blodspår.
På väggen i en av trappuppgångarna är det blodspår som hamnade där förra nyår.

Hyreshusen på Bruksgatan är gamla. Flera ägare har förvaltat dem de senaste åren. Sedan två år tillbaka tog THT över driften och nu ansvarar THT förvaltning för underhållet på fastigheterna. Deras uppdragsgivare är Eiendom vekst i Wärmland AB, vilka i sin tur står i förbindelse med investmentbolaget Conceptor.
– Vi är mycket besvikna på avsaknaden av hyresvärd, säger de boende.
De skrev en insändare om eftersatt underhåll i sina bostäder. Då kom det någon och klippte gräset och någon städade trappuppgången. Det är bara det att i trappräcket så hänger dammtussarna ändå kvar mellan spjälorna och på väggen är det blodspår från förra nyår.

Silverfiskar och ohyra
I badrum och kök kilar silverfiskar och annan ohyra. Underhållen på fönstren är så eftersatt att kittet ramlar av och betonggolv på balkonger vittrar sönder.
– Man får aldrig nåt gjort när man säger till om felen, säger en hyresgäst.
Så är det inte alls, säger Johanna Nilsson, som tillträdde som driftchef i mars.
– Allt som rings in läggs in i systemet, säger hon.
Det flesta fel ska åtgärdas inom några dagar.
– Det enda som inte läggs in är stora projekt, säger Johanna Nilsson.
Hon säger också att när hyresgästerna anmäler fel som är av större art, får de veta om den saken ligger inom THT förvaltnings åtgärdsplan och vilken tidsram det finns för projektet.
– Sen är det väldigt viktigt att veta att vi bara är förvaltare och vi äger inget, säger hon.

”Inga svar”
Men Kerstin Västlund som själv gjort flera anmälningar har aldrig hört något om en åtgärdsplan.
– Man får inte ett enda svar, säger hon.
Listan de boende radar upp är lång: krånglande värmesystem och brist på varmvatten, elektriciteten som orsakar överslag i ledningarna, gamla vitvaror, kontaktuttag som nästan lossnar ur väggarna, vattenskador i källaren, avgifter för tv-kanaler som tillhör basutbudet men ändå inte går att få in på tv-apparaterna och mycket mer. De vill också få en översyn av ventilationen, som de befarar inte fungerar som den ska.
– Allt det vi sagt. Det är rapporterat till dem, säger Kerstin Västlund.
Men när Arvika Nyheter frågar Johanna Nilsson om de punkter som de boende radat upp vill hon inte svara.
– Nu börjar det gå ned på absurd detaljnivå, säger hon och tycker inte att tidningen är rätt forum för att diskutera sådana här saker.
– Om inte hyresgästerna känner att de får gehör hade jag önskat att de kom in med en skrivelse, men huvudsaken är att informationen kommer fram, säger Johanna Nilsson.
Enligt föreskrifter om obligatorisk ventilationskontroll, OVK, måste fastighetsägare genomföra kontroller regelbundet*.
Är det gjort i Jössefors?
– Ja det är det, säger Johanna Nilsson
När då?
– Det är en sak som jag inte diskuterar med dig.
När en OVK är gjord ska en kopia av protokollet skickas till kommunen, men Arvika kommun har inget sådant protokoll diariefört för det aktuella fastighetsbeståndet i Jössefors.
När THT förvaltning tog över föreslog Kerstin Västlund att de skulle anordna ett stormöte för att få träffa förvaltaren och sätta in dessa i vilka åtgärder som behövdes. Något sådant möte blev aldrig av och hyresgästerna tror inte ens att fastighetsägarna och förvaltarna vet hur det ser ut i hyreslägenheterna, för hyresgästerna har aldrig träffat dem.

Veronica
Nordenberg Olsson
0570-71 44 15
veronica.nordenberg@arvikanyheter.se


*Källa:
Boverket:
http://www.boverket.se/templates/Page.aspx?id=1631&epslanguage=SV

Publicerad: 2008-05-30 06:30

© Copyright nwt.se.     Skriv ut      Tipsa en vän     Rapportera fel

Rapportera fel i artikeln.

Ditt namn:

Din e-post:

Beskriv felet:

Din felrapport kommer att mejlas till webbredaktionen, .

BOKMÄRK:   Facebook  |   Pusha  |   Del.icio.us  |   Digg    Vad är detta?